Лента новостей
Лента новостей
07:51
Видео
Ученый РАН допустил еще один мощный афтершок на Камчатке
07:30
Россия резко увеличила импорт автомобилей из Южной Кореи
07:16
Четыре беспилотника сбили ночью над Крымом
07:08
Трамп приостановил военную поддержку Тайваня
06:53
Суд в Аргентине постановил конфисковать активы родственников Марадоны
06:27
Видео
Судьба «летающей лодки»: поисковики изучили упавший в 1944-м PBN-1 Nomad
06:02
Трамп: санкции ЕС против Китая помогли бы закончить украинский кризис
05:50
Видео
Подлодки «Красноярск» и «Омск» поразили ракетами цели в Охотском море
05:35
Ким Чен Ын провел испытания беспилотников в КНДР
05:00
Видео
Во Вьентьяне дали старт российско-лаосским учениям «Ларос-2025»
04:29
Магнитуда самого сильного афтершока на Камчатке составила 7,8
04:08
Глава Рособрнадзора назвал безобразием перегрузку школьной программы
03:48
Власти Нидерландов предложили украинским беженцам самим искать жилье
03:15
Евросоюз нарастил импорт морепродуктов из России
02:45
Четыре авиарейса задержали на Камчатке из-за землетрясения
02:25
На Камчатке после землетрясения зафиксировали волну высотой 62 см
02:00
Захарова высказалась о недвижимости экс-министра обороны Украины в США
01:40
Госдеп США одобрил продажу Польше ракет Javelin на $780 млн
Эксперт Барсуков объяснил, почему ипотека выгоднее аренды
© Markus Scholz, dpa, Global Look Press

Эксперт Барсуков объяснил, почему ипотека выгоднее аренды

Если рассматривать квартирный вопрос на длительную перспективу, то ипотечный кредит станет более выгодным решением, чем аренда, рассказал эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.
20 марта 2024, 09:14
Реклама
Эксперт Барсуков объяснил, почему ипотека выгоднее аренды
© Markus Scholz, dpa, Global Look Press

Член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков объяснил, почему выгоднее брать квартиру в ипотеку, чем платить за нее аренду.

«Весь вопрос в том, когда человек хочет купить квартиру. Ведь любой человек, который арендует, он в итоге должен прийти в ситуацию, что он когда-нибудь будет покупать свое жилье, потому что у нас в стране сегодня нет выгоды в аренде в том плане, что, даже если это дешевле, чем ипотечный кредит, это все равно не твое жилье, которым ты не можешь распоряжаться, не можешь делать ремонт, тебя в любой момент могут из него выселить, предупредив за месяц», - сказал он в разговоре со «Звездой».

Несмотря на то что квартира в ипотеку обойдется дороже аренды, приобретенный объект недвижимости станет «активом» гражданина, отметил собеседник телеканала.

«Всегда, когда мы говорим про аренду, нужно задавать вопрос: а когда ты хочешь выйти в покупку? Если человек хочет купить квартиру с горизонтом в год, то вполне возможно, что сегодня есть смысл не брать ипотеку, а снимать. Потому что деньги на депозите 16% годовых приносят. И если все посчитать, то платеж по ипотеке будет, конечно, намного больше, чем ставка по аренде, если ему нужен большой кредит. Физически человек может даже не потянуть это. Ему в этой ситуации в аренду, может быть, даже выгоднее выходить», - добавил эксперт.

Однако, по словам Барсукова, если планировать приобретение квартиры через 10 лет, то аренду рассматривать не стоит, поскольку со временем покупателя может ждать повышение цен.

Ранее юрист по недвижимости и аренде Елена Рудакова объяснила, подешевеет ли аренда жилья в случае снижения ставок ЦБ во второй половине 2024 года. С ее слов, если у людей улучшатся возможности для покупки жилья, на рынке будет больше предложений и цены на аренду снизятся.

Реклама
Реклама