Лента новостей
Лента новостей
01:56
Израиль и Сирия договорились о прекращении огня
01:36
Несколько домов загорелись в Ростовской области после падения БПЛА
00:33
Видео
Пломбы с маркетплейсов: стоматологи столкнулись с бумом на самолечение
00:31
МО РФ: над Россией вечером сбили 87 украинских беспилотников
00:18
Херш: в США обсуждают смещение Зеленского в пользу Залужного
23:57
Сбитый украинский БПЛА повредил ЛЭП в подмосковном Дмитрове
23:44
Видео
Шестьдесят эскизов Мишки и ошибка репетиции: как готовились к Олимпиаде-80
23:40
В Колумбии намерены запретить наемничество своих граждан
23:23
Видео
Востоковед допустил, что под контроль Израиля перейдет часть Сирии
22:53
Видео
Аэропорт Геленджика начнет принимать рейсы еще из четырех городов
22:22
Три человека погибли при взрыве на учебном полигоне в Лос-Анджелесе
21:53
FT: Трамп не собирается уменьшать размер пошлин против ЕС ниже 15%
21:13
Россия вышла из соглашения о военно-техническом сотрудничестве с ФРГ
20:53
Минэкономразвития назвало условие снижения инфляции до уровня менее 7%
20:21
ЕС запретил Чехии импортировать российскую нефть
20:06
Каждая пятая медсестра в России увольняется в первый год работы
19:39
Путин подтвердил настрой на достижение мира на Украине путем дипломатии
19:09
Средства ПВО за четыре часа сбили 26 беспилотников над Россией
Эксперт Барсуков объяснил, почему ипотека выгоднее аренды
© Markus Scholz, dpa, Global Look Press

Эксперт Барсуков объяснил, почему ипотека выгоднее аренды

Если рассматривать квартирный вопрос на длительную перспективу, то ипотечный кредит станет более выгодным решением, чем аренда, рассказал эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.
20 марта 2024, 09:14
Реклама
Эксперт Барсуков объяснил, почему ипотека выгоднее аренды
© Markus Scholz, dpa, Global Look Press

Член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков объяснил, почему выгоднее брать квартиру в ипотеку, чем платить за нее аренду.

«Весь вопрос в том, когда человек хочет купить квартиру. Ведь любой человек, который арендует, он в итоге должен прийти в ситуацию, что он когда-нибудь будет покупать свое жилье, потому что у нас в стране сегодня нет выгоды в аренде в том плане, что, даже если это дешевле, чем ипотечный кредит, это все равно не твое жилье, которым ты не можешь распоряжаться, не можешь делать ремонт, тебя в любой момент могут из него выселить, предупредив за месяц», - сказал он в разговоре со «Звездой».

Несмотря на то что квартира в ипотеку обойдется дороже аренды, приобретенный объект недвижимости станет «активом» гражданина, отметил собеседник телеканала.

«Всегда, когда мы говорим про аренду, нужно задавать вопрос: а когда ты хочешь выйти в покупку? Если человек хочет купить квартиру с горизонтом в год, то вполне возможно, что сегодня есть смысл не брать ипотеку, а снимать. Потому что деньги на депозите 16% годовых приносят. И если все посчитать, то платеж по ипотеке будет, конечно, намного больше, чем ставка по аренде, если ему нужен большой кредит. Физически человек может даже не потянуть это. Ему в этой ситуации в аренду, может быть, даже выгоднее выходить», - добавил эксперт.

Однако, по словам Барсукова, если планировать приобретение квартиры через 10 лет, то аренду рассматривать не стоит, поскольку со временем покупателя может ждать повышение цен.

Ранее юрист по недвижимости и аренде Елена Рудакова объяснила, подешевеет ли аренда жилья в случае снижения ставок ЦБ во второй половине 2024 года. С ее слов, если у людей улучшатся возможности для покупки жилья, на рынке будет больше предложений и цены на аренду снизятся.

Реклама
Реклама