В ГД предложили недельный «период охлаждения» против «эффекта Долиной»

Депутаты Госдумы предложили ввести недельный «период охлаждения» при сделках с недвижимостью, сообщает РИА Новости. Регистрация перехода права собственности на жилье будет возможна через семь дней после заключения договора.

При этой схеме предполагается, что средства продавцу - физическому лицу перечисляются после государственной регистрации. По мнению депутатов, это поможет продавцам оценить свои действия и отказаться от сделок под давлением мошенников. Использование наличных при этом исключается. Для продавцов единственного жилья вводится требование подтвердить будущее место проживания. Если закон примут, он вступит в силу уже с 1 января 2026 года.

Другое предложение депутатов предполагает меры против мошенничества в сделках с недвижимостью среди пожилых. Среди них - обязательное нотариальное заверение и страхование сделок, если объект для продавца или покупателя единственный.

Ранее в России зафиксировали массовую волну аннулирования сделок с недвижимостью. Бывшие собственники заявляют, что продали жилье под влиянием мошенников. Суды встают на их сторону, лишая денег добросовестных покупателей.

Такие случаи называют «эффектом Долиной». Летом 2024 года певица Лариса Долина стала жертвой мошенников. Она лишилась квартиры стоимостью около 138 млн рублей. В марте суд постановил вернуть ей жилье.