Эксперт предупредила о рисках продажи участка с самостроем

Продажа земельного участка с незарегистрированным домом на нем может повлечь риски. Об этом рассказала эксперт Народного фронта Любовь Симкина в разговоре с RT.

По ее словам, совершение такой сделки могут приостановить специалисты Росреестра. Кроме того, покупатель может получить требование о сносе самостроя. Чтобы избежать трудностей, следует заранее легализовать дом по дачной амнистии. Подать документы можно в МФЦ.

«Срок регистрации обычно составляет 5-12 рабочих дней», - отметила эксперт.

Симкина пояснила, что перед подачей документов нужно сначала проверить межевание земельного участка и получить адрес дома. Также понадобится технический план, который можно заказать у кадастрового инженера.

«Дом должен быть не выше 20 м, не более трех этажей, площадью до 500 кв. м. Также он должен располагаться в границах участка и вне охранных зон», - добавила эксперт.

Согласно последним изменениям в законодательстве, дачная амнистия действует в России до 1 марта 2031 года. Программа позволяет россиянам оформить в собственность участки, которые были им предоставлены до 30 октября 2001 года. Действие амнистии также распространяется практически на все жилые и садовые дома.

Смотрите главные новости каждый день на телеканале «Звезда» в 18.00.