Россиянам рассказали о способе защитить квартиру от сделок без собственника

Собственник недвижимости может защитить объект от регистрации сделок без своего личного участия, установив соответствующую запись в ЕГРН. Об этом RT рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По его словам, собственник вправе запретить регистрацию перехода, прекращения или ограничения права, а также обременения объекта без личного участия. Подать заявление можно самостоятельно, через законного представителя или представителя по нотариальной доверенности.

Оформить запрет можно в МФЦ или на «Госуслугах». Запись в ЕГРН вносится не позднее пяти рабочих дней, при этом госпошлина за такую услугу не взимается.

Если недвижимость находится в долевой собственности, ограничение распространяется только на долю того владельца, который подал заявление. После установления запрета документы на регистрацию, поданные без личного участия собственника, например представителем по доверенности, вернут без рассмотрения.

При этом такое ограничение не препятствует регистрации на основании вступившего в силу решения суда или требования судебного пристава. Снять запись можно по заявлению самого собственника либо через суд.

Гаврилов также отметил, что регистратор самостоятельно погасит запись при переходе права с личным участием владельца или при оформлении наследства.

Ранее юрист Кубасова объяснила, как не попасться на уловки финансовых блогеров. Чтобы рекомендации не привели к финансовым потерям, необходимо проверять предложенные Центробанком кодекс этики и «белый список» финансовых блогеров.

Смотрите главные новости каждый день на телеканале «Звезда» в 18:00.