Лента новостей
Лента новостей
17:33
Путин рассказал, что приглашение Трампа в Москву уже «на столе»
17:30
Видео
Путин: подавляющее большинство бойцов ВС РФ за достижение целей СВО
17:25
Видео
РЛС боевиков разлетелась на куски от попадания «Ланцета» в зоне СВО
17:02
Видео
Путин: все группировки ВС РФ успешно наступают в зоне спецоперации
16:50
Видео
Путин: если Зеленский готов, пусть приезжает в Москву, встреча состоится
16:44
Видео
Путин заявил, что договоренности по «Силе Сибири - 2» взаимовыгодны
16:37
Видео
Собянин запустил движение первого в России беспилотного трамвая
16:25
Видео
В Китае журналисты выстроились в ожидании пресс-конференции Путина
16:08
Видео
В Беслане прошел крестный ход в память о жертвах теракта в школе
16:03
Видео
Десантники с помощью дронов вывели из строя технику ВСУ под Часовым Яром
15:15
«Лабубу» и «сигма» вошли в топ-40 слов года в России
14:42
Видео
Врач дала советы, как выбрать витамины в сезон холодов
14:38
Видео
Расчет БПЛА уничтожил лодку с ДРГ при попытке форсировать Днепр
14:31
В МВД предупредили об опасности перезванивать на незнакомые номера
14:07
Минфин и Минтруд обсуждают модификацию «Семейной ипотеки»
13:50
Видео
Захарова рассказала о реакции Лаврова на дипфейк с его участием
13:26
Цивилева посетила филиал фонда «Защитники Отечества» во Владивостоке
13:19
ВС РФ нанесли групповой удар по предприятиям ВПК Украины
Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах
© Павел Бедняков, РИА Новости

Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах

При покупке квартиры на торгах стоит помнить о постоянно растущей цене и возможных долгах по платежам и отчислениям, которые могут перейти на нового собственника.
14 мая 2024, 07:56
Реклама
Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах
© Павел Бедняков, РИА Новости

Эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков рассказал «Звезде» о рисках, с которыми может столкнуться покупатель квартиры на торгах. Сама процедура аукциона устроена безопасно, но есть некоторые подводные камни, о которых риелтор посчитал нужным предупредить.

«Первое, что нужно понять. На торгах цены привлекательные, но это торги. В ходе них цена будет поднята. Войти в торги легче, чем раньше. Если ты купил объект недвижимости, то все, что было до торгов, не твоя проблема. Даже если когда-то были нарушены чьи-то права», - рассказал Барсуков.

В условиях растущей конкуренции все чаще недвижимость продается практически по рыночной цене. Поэтому заработать на разнице купли-продажи таких квартир очень сложно, добавил эксперт. Несмотря на безопасность сделки, необходимо тщательно изучить всю процедуру, прежде чем принять в ней участие, посоветовал Барсуков.

«Вносится обеспечительный платеж. Он обычно приличный. Если ты торги проиграл, не смог победить на аукционе, то тебе его вернут. Не сразу, но вернут. Порядка трех недель деньги полежат. Иногда люди ввязываются в сомнительную операцию. Есть две квартиры, и ты их авансируешь, чтобы увеличить шансы на выигрыш. А потом оба аукциона выигрываешь. Соответственно, выбор: либо ты ищешь деньги и покупаешь обе квартиры, либо теряешь задаток», - предупредил риелтор.

Перед покупкой квартиры с торгов будет не лишним узнать, как прежний владелец осуществлял обязательные платежи и отчисления. Коммунальные долги, например, не переходят на нового собственника, а капремонт переходит. Если долго не платили, то долги могут быть приличными, сказал эксперт рынка недвижимости.

Реклама
Реклама