Лента новостей
Лента новостей
16:34
Мессенджер Мах запустил возможность создания цифрового ID
16:19
Видео
Расчеты «Искандеров» выполнили электронные пуски на учениях «Запад-2025»
16:09
Bild: альпинисты попробуют эвакуировать тело биатлонистки Дальмайер
15:51
Видео
Автоэксперт объяснил проблемы с видеофиксацией отсутствия полиса ОСАГО
15:18
Видео
Атомный подводный крейсер «Архангельск» поразил мишень в Баренцевом море
15:17
Врач предупредил о рисках тромбообразования из-за нагрузки на ноги
15:06
Суд Парижа рассмотрит дело об экстрадиции Даниила Касаткина 1 октября
14:30
Видео
ВС РФ отработали ведение маневренной обороны на учениях «Запад-2025»
14:26
Видео
Обвиняемого в убийстве в отеле привезли в суд с перебинтованными руками
14:13
Видео
В Подмосковье воздушный шар приземлился посреди жилых домов
13:59
Видео
В туриндустрии рассказали о популярных локациях в Китае
13:54
Видео
В Лаосе стартовали российско-лаосские военные учения «Ларос-2025»
13:12
Коллегия судей рекомендовала Краснова на пост главы Верховного суда
13:10
Кипшидзе: слова Санду о священниках - это попытка преследовать РПЦ
12:53
Видео
Опубликованы кадры боев за Ольговское в Запорожской области
12:42
Видео
Летчики армейской авиации высадили штурмгруппы на учениях «Запад-2025»
12:16
СВР предупредила о подготовке Евросоюзом «сербского майдана»
12:08
Видео
Российские войска освободили Ольговское в Запорожской области
Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах
© Павел Бедняков, РИА Новости

Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах

При покупке квартиры на торгах стоит помнить о постоянно растущей цене и возможных долгах по платежам и отчислениям, которые могут перейти на нового собственника.
14 мая 2024, 07:56
Реклама
Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах
© Павел Бедняков, РИА Новости

Эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков рассказал «Звезде» о рисках, с которыми может столкнуться покупатель квартиры на торгах. Сама процедура аукциона устроена безопасно, но есть некоторые подводные камни, о которых риелтор посчитал нужным предупредить.

«Первое, что нужно понять. На торгах цены привлекательные, но это торги. В ходе них цена будет поднята. Войти в торги легче, чем раньше. Если ты купил объект недвижимости, то все, что было до торгов, не твоя проблема. Даже если когда-то были нарушены чьи-то права», - рассказал Барсуков.

В условиях растущей конкуренции все чаще недвижимость продается практически по рыночной цене. Поэтому заработать на разнице купли-продажи таких квартир очень сложно, добавил эксперт. Несмотря на безопасность сделки, необходимо тщательно изучить всю процедуру, прежде чем принять в ней участие, посоветовал Барсуков.

«Вносится обеспечительный платеж. Он обычно приличный. Если ты торги проиграл, не смог победить на аукционе, то тебе его вернут. Не сразу, но вернут. Порядка трех недель деньги полежат. Иногда люди ввязываются в сомнительную операцию. Есть две квартиры, и ты их авансируешь, чтобы увеличить шансы на выигрыш. А потом оба аукциона выигрываешь. Соответственно, выбор: либо ты ищешь деньги и покупаешь обе квартиры, либо теряешь задаток», - предупредил риелтор.

Перед покупкой квартиры с торгов будет не лишним узнать, как прежний владелец осуществлял обязательные платежи и отчисления. Коммунальные долги, например, не переходят на нового собственника, а капремонт переходит. Если долго не платили, то долги могут быть приличными, сказал эксперт рынка недвижимости.

Реклама
Реклама