Лента новостей
Лента новостей
02:08
Видео
При взрыве в баре во Франции пострадали 12 человек
01:42
Боевики ВСУ обстреляли ДНР 45 раз за сутки, выпустив 131 боеприпас
01:10
Резали и рубили топором: как фашисты пытали красноармейцев в Будапеште
00:33
Военный самолет США упал в заливе Сан-Диего
23:50
Forbes Ukraine: СНБО ввел санкции против Порошенко* из-за госизмены
23:00
Видео
Ветеран ВОВ: Гитлер хотел привлечь жителей Кавказа на свою сторону
22:41
Силы ПВО за два часа сбили 12 беспилотников ВСУ над Крымом
21:59
Видео
Шеф Пентагона на «Рамштайне» заявил Киеву, что война должна закончиться
20:59
Видео
Вильфанд предупредил о заметном похолодании в Москве до конца недели
20:11
Путин в разговоре с Трампом выступил за устранение первопричин конфликта на Украине
20:05
Кремль: Путин и Трамп поговорили по телефону утром в среду
19:45
В Антарктиде впервые зафиксировали масштабные выбросы метана
19:25
Захарова назвала «билетом в один конец» проект Киева о службе 18-летних
19:06
ABC: США в обмен на Марка Фогеля отпустят Александра Винника
18:26
Видео
Эксперт: Украина после остановки транзита «тянет» газ у Европы, повышая цены
18:17
Врач дал советы, как спастись от перепадов атмосферного давления
18:07
Видео
Евкуров проверил подготовку младших офицеров перед отправкой в зону СВО
17:54
Видео
Артиллеристы «Запада» уничтожили гаубицу М777, РЛС и боевиков ВСУ
Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах
© Павел Бедняков, РИА Новости

Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах

При покупке квартиры на торгах стоит помнить о постоянно растущей цене и возможных долгах по платежам и отчислениям, которые могут перейти на нового собственника.
14 мая 2024, 07:56
Реклама
Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах
© Павел Бедняков, РИА Новости

Эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков рассказал «Звезде» о рисках, с которыми может столкнуться покупатель квартиры на торгах. Сама процедура аукциона устроена безопасно, но есть некоторые подводные камни, о которых риелтор посчитал нужным предупредить.

«Первое, что нужно понять. На торгах цены привлекательные, но это торги. В ходе них цена будет поднята. Войти в торги легче, чем раньше. Если ты купил объект недвижимости, то все, что было до торгов, не твоя проблема. Даже если когда-то были нарушены чьи-то права», - рассказал Барсуков.

В условиях растущей конкуренции все чаще недвижимость продается практически по рыночной цене. Поэтому заработать на разнице купли-продажи таких квартир очень сложно, добавил эксперт. Несмотря на безопасность сделки, необходимо тщательно изучить всю процедуру, прежде чем принять в ней участие, посоветовал Барсуков.

«Вносится обеспечительный платеж. Он обычно приличный. Если ты торги проиграл, не смог победить на аукционе, то тебе его вернут. Не сразу, но вернут. Порядка трех недель деньги полежат. Иногда люди ввязываются в сомнительную операцию. Есть две квартиры, и ты их авансируешь, чтобы увеличить шансы на выигрыш. А потом оба аукциона выигрываешь. Соответственно, выбор: либо ты ищешь деньги и покупаешь обе квартиры, либо теряешь задаток», - предупредил риелтор.

Перед покупкой квартиры с торгов будет не лишним узнать, как прежний владелец осуществлял обязательные платежи и отчисления. Коммунальные долги, например, не переходят на нового собственника, а капремонт переходит. Если долго не платили, то долги могут быть приличными, сказал эксперт рынка недвижимости.

Реклама
Реклама