Лента новостей
Лента новостей
23:28
США депортировали рекордное за 35 лет число малолетних детей
22:51
Видео
Эквадор выдал России похитителя 6 миллионов рублей из Социального фонда РФ
22:30
Песков заявил, что Германия снова становится опасной
22:07
В Тбилиси при обрушении фасада дома погиб один человек
21:46
Зеленский предложил Шмыгаля на пост министра обороны Украины
21:23
В Белгородской области при атаке дрона ВСУ пострадал двухлетний ребенок
20:45
Польский солдат открыл огонь по мигранту на границе с Белоруссией
20:28
Путин выразил соболезнования в связи с кончиной режиссера Митты
20:24
Путин поздравил российских школьников с победой на олимпиаде по химии в ОАЭ
20:11
В Московском регионе зафиксировали летний рекорд энергопотребления
19:46
США и Евросоюз договорились о поставках оружия Украине
19:13
В США предложили арендовать Зангезурский коридор на 100 лет
18:58
Видео
Трамп пригрозил пошлинами против России в случае провала переговоров по Украине
18:28
Видео
Политолог поделился ожиданиями от визита Келлога в Киев
18:18
Видео
«Ланцет» уничтожил израильскую РЛС ВСУ в Харьковской области
18:15
Видео
Правительство выделит 15 млрд рублей на модульные отели в 55 регионах РФ
17:42
Видео
В Госдуме объяснили, зачем США контроль над терминалом «Олимпекс» в Одессе
17:21
Видео
Главную икону ВМФ впервые отправили в Кронштадтский морской собор
Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах
© Павел Бедняков, РИА Новости

Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах

При покупке квартиры на торгах стоит помнить о постоянно растущей цене и возможных долгах по платежам и отчислениям, которые могут перейти на нового собственника.
14 мая 2024, 07:56
Реклама
Риелтор Барсуков рассказал о рисках покупки квартиры на торгах
© Павел Бедняков, РИА Новости

Эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков рассказал «Звезде» о рисках, с которыми может столкнуться покупатель квартиры на торгах. Сама процедура аукциона устроена безопасно, но есть некоторые подводные камни, о которых риелтор посчитал нужным предупредить.

«Первое, что нужно понять. На торгах цены привлекательные, но это торги. В ходе них цена будет поднята. Войти в торги легче, чем раньше. Если ты купил объект недвижимости, то все, что было до торгов, не твоя проблема. Даже если когда-то были нарушены чьи-то права», - рассказал Барсуков.

В условиях растущей конкуренции все чаще недвижимость продается практически по рыночной цене. Поэтому заработать на разнице купли-продажи таких квартир очень сложно, добавил эксперт. Несмотря на безопасность сделки, необходимо тщательно изучить всю процедуру, прежде чем принять в ней участие, посоветовал Барсуков.

«Вносится обеспечительный платеж. Он обычно приличный. Если ты торги проиграл, не смог победить на аукционе, то тебе его вернут. Не сразу, но вернут. Порядка трех недель деньги полежат. Иногда люди ввязываются в сомнительную операцию. Есть две квартиры, и ты их авансируешь, чтобы увеличить шансы на выигрыш. А потом оба аукциона выигрываешь. Соответственно, выбор: либо ты ищешь деньги и покупаешь обе квартиры, либо теряешь задаток», - предупредил риелтор.

Перед покупкой квартиры с торгов будет не лишним узнать, как прежний владелец осуществлял обязательные платежи и отчисления. Коммунальные долги, например, не переходят на нового собственника, а капремонт переходит. Если долго не платили, то долги могут быть приличными, сказал эксперт рынка недвижимости.

Реклама
Реклама